Numer, powierzchnia, wymiary, cena:
12-1055m2 (21,3m x 49,27m) cena 188 845zł
Lokalizacja
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w bardzo dobrej lokalizacji Gnieżdżewa, gmina Puck przy ulicy Żytniej. Spokojna i cicha okolica domków jednorodzinnych.
W miejscowości i okolicy znajduję się podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa w tym: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze tj. Lewiatan, POLO market, zakłady fryzjerskie, kościół, boisko, park, ścieżki rowerowe, straż pożarna itp.
Odległość do Zatoki Puckiej w linii prostej to 1,3 km!
1,4 km do dworca "Swarzewo",5 km do Pucka. 26 km do Wejherowa

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XLVII/72/22, przeznaczenie terenu: tereny rolnicze, tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;
Plan przewiduję:
-budynki mieszkalne i inne obiekty budowlane związane z prowadzoną działalnością rolniczą, w tym obiekty pomocnicze,
-maksymalny wskaźnik zabudowy terenu objętego inwestycją: 20%;
-intensywność zabudowy terenu objętego inwestycją: minimalna 0,00, maksymalna 0,55 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,35; minimalna powierzchnia biologicznie czynna terenu objętego inwestycją: 30%;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej 50%;
-usytuowanie: budynki i obiekty pomocnicze (nie dotyczy altan) sytuować najdłuższą kalenicą prostopadle lub równolegle do linii rozgraniczającej z drogą, z której następuje wjazd na teren, dopuszczeniem odchylenia do 15 stopni;
- budynki mieszkalne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 9 m, dopuszcza się kondygnację podziemną; dachy dwuspadowe symetryczne, kalenica usytuowana w osi budynku, kąt nachylenia połaci dachu od 34 stopni do 45 stopni; poziom posadowienia parteru do 0,60 m od poziomu terenu w rejonie głównego wejścia do budynku;
- obiekty pomocnicze: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 6 m, wyklucza się kondygnację podziemną; dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu do 45 stopni;
- inne budynki w zabudowie zagrodowej: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 10 m, dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 20 stopni do 45 stopnic) inne obiekty budowlane: wysokość do 12 m.
-dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednego siedliska; budynki gospodarcze i inwentarskie sytuować prostopadle lub równolegle do niego, z wytworzeniem czworokątnego dziedzińca wewnętrznego; dopuszcza się lokalizację wgłębi działki budynków gospodarczych i inwentarskich w sytuacji braku miejsca dla lokalizacji nowej zabudowy wokół wykształconego dziedzińca;

Media
Media w drodze: wodociąg, prąd, kanalizacja. Gaz znajduję się w drodze prostopadłej do ul. Żytniej.

Serdecznie Zapraszamy na prezentację!